3 zimmer mit Balkon.

3 zimmer mit Balkon 

 3 Zimmer 

60 m²

360 € kalt

500€ warm

Adresse 

06780  zörbig

Telefon 

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen 

Zuhause in Löberitz! Diese frisch sanierte 3-

Raumwohnung bietet nicht nur modernen 

Komfort, sondern auch einen atemberaubenden 

Blick auf die malerischen Felder der Umgebung.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 60 

m² und besticht durch eine intelligente 

Raumaufteilung. Ein Highlight ist das 

Badezimmer, ausgestattet mit einer einladenden 

Badewanne und einem Fenster, das für 

Tageslicht und Frische sorgt.

Für Ihre Bequemlichkeit wird das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt, der für eine zuverlässige und effiziente Versorgung sorgt. Eine moderne Türsprechanlage gewährleistet Sicherheit und Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Genießen Sie erholsame Stunden auf dem eigenen Balkon, während Sie den freien Blick auf die idyllischen Felder von Löberitz genießen. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Außenanlage der Wohnanlage wird sorgfältig gepflegt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der schnellen Autobahnanbindung sind Sie jederzeit flexibel und mobil.

Diese Wohnung bietet auch die Möglichkeit, die Fußbodenbeläge nach Ihrem eigenen Geschmack zu verlegen, um die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Diese Wohnung vereint Ruhe und Naturverbundenheit. Dadurch bietet sie Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis in einer attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung

60 m² 3-Raumwohnung im 2. OG

Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Türsprechanlage

Balkon

Kellerabteil

gepflegte Außenanlage

schnelle Autobahnanbindung

schöner freier Blick auf die freien Felder von Löberitz

PKW-Stellplatz für 20 € im Monat

Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Vermietbare Fläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung
Zörbig liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, und der Ortsteil Löberitz befindet sich etwa 6 Kilometer südwestlich vom Zörbiger Zentrums. Löberitz ist von einer malerischen Landschaft aus Feldern, Wäldern und kleinen Teichen umgeben. Der Ort besticht mit seiner schnellen Autobahnanbindung. In nur wenigen Minuten kann man die Autobahn A9 in Richtung Halle / Leipzig oder Berlin befahren.

Das Dorf selbst hat einen charmanten, ländlichen Charakter, mit traditionellen, oft gut erhaltenen Gebäuden, die typisch für die Region sind. Die Architektur reicht von Fachwerkhäusern bis hin zu moderneren Wohngebäuden. Die Straßen sind meist ruhig und von grünen Alleen gesäumt, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur.

Insgesamt strahlt Löberitz eine ruhige und idyllische Atmosphäre aus, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher reizvoll ist.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 3,8 km
Flughafen 36 km

Sonstiges

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102.13 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-04-12
Baujahr: 1989
Heizungsart: Zentralheizung